Näin pääset alkuun Airbnb:llä

Ilmoituksen luomista kannattaa lähestyä siten, että siitä tulee kohteesi mainos. Ilmoituksesta on hyvä tehdä mahdollisimman houkutteleva, mutta samalla sinun kannattaa olla rehellinen ja kertoa kohteen mahdollisista omituisuuksista.

• Aloita perusasioista. Anna tietoja, kuten kohteesi sijainti, minkä tyyppinen kohde sinulla on sekä vieraiden käytössä olevien makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden määrä.
• Ota kuvia kohteesta. Vieraat selailevat mielellään kuvia, kun he päättävät, missä majoittuvat. Saat parhaat kuvat, kun siistit tilasi ennen kuvien ottamista. Ota kuvia jokaisesta alueesta ja käytä mahdollisuuksien mukaan luonnonvaloa ja vaakasuoraa asettelua.
• Korosta ainutlaatuisia yksityiskohtia. Kun kirjoitat ilmoituksesi otsikkoa, mieti, mikä tekee kohteestasi erityisen − kohteesi erityispiirteisiin voi kuulua vaikkapa upea näköala tai uima-allas. Mainitse myös asioista, joista vieraiden olisi tärkeä tietää ennen varaamista, kuten portaista tai pysäköinnistä.
  

Seuraava vaihe on kohteesi perusasioiden järjestäminen, jotta majoittaminen sujuu kitkattomasti.

• Lisää talon säännöt ilmoitukseesi. Jotta vieraasi ymmärtäisivät odotuksesi, lisää kohdettasi koskevat säännöt, mukaan lukien tupakointia, lemmikkieläimiä tai juhlien järjestämistä koskevat rajoitukset.
• Aseta kalenterisi tiedot. Sinun kannattaa varmistaa, että saat varauksia vain silloin, kun voit majoittaa, joten päivitä Airbnb-kalenteriisi kohteesi varattavuus. Voit myös määrittää tarkasti, miten paljon etukäteen haluat tietää varauksesta tai kuinka paljon etukäteen vieraat voivat varata.
  
• Valitse kohteesi yökohtainen hinta. Sinä päätät aina itse, mitä veloitat, mutta Airbnb:llä on työkaluja − kuten älykäs hinnoittelu − joiden avulla voit suhteuttaa kohteesi hinnan kysyntään, sekä mukautettu hinnoittelu viikonloppujen ja erityisten kausien ajaksi.
• Tutustu paikallisiin lakeihin. Joissakin kaupungeissa on sääntöjä asuntojen vuokraamisesta (esimerkiksi rajoituksia majoitusöiden määrälle), rekisteröintivaatimuksia tai erityisiä perittäviä veroja. Lisätietoja vastuullisesta majoittamisesta.
  

Odotitpa ensimmäistä tai sadatta vierastasi, sinun pitäisi huolehtia seuraavista asioista varmistaaksesi, että kohteesi on valmis vieraiden majoittamista varten.

• Siisti paikat. Siivoa kaikki huoneet, joihin vierailla on pääsy, mutta etenkin makuuhuoneet, kylpyhuoneet ja keittiö. Tarkista, ettei pinnoilla ja lattioilla ole hiuksia, pölyä tai hometta, ja sijaa vuoteisiin puhtaat vuodevaatteet.
  
• Laita arvoesineet talteen. Jos sinulla on koruja, passeja tai muita arvoesineitä, ne kannattaa siirtää lukittuun huoneeseen, kaappiin, tallelokeroon tai varastotilaan. Tai voit viedä ne säilytettäviksi sukulaisten tai ystävien luo.
  
• Hanki kohteeseen välttämättömyystarvikkeita. Autat vieraita tuntemaan olonsa kotoisaksi, kun tarjoat saippuan, sampoon, wc-paperin, liinavaatteiden ja pyyhkeiden kaltaisia mukavuuksia. Ylimääräisistä mukavuuksista ei myöskään ole haittaa.
• Anna sisäänkirjautumistiedot. Varaudu olemaan paikalla vieraiden sisään- ja uloskirjautumisen yhteydessä tai värvää ystäviä tai sukulaisia auttamaan. Jos kukaan ei pääse paikalle, voit aina käyttää avainlaatikkoa tai sähkölukkoa ja antaa vieraille sisäänkirjautumisohjeet Airbnb-sovelluksessa.
• Viimeistele tila. Vieraat arvostavat huomaavaisia yksityiskohtia. Talon ohjekirja ohjeineen ja vinkkeineen auttaa vieraita pääsemään alkuun. Pullo viiniä tai pieni lahja voi myös saada vieraat tuntemaan olonsa erityisen tervetulleeksi, mutta niitä ei missään nimessä vaadita.

Kun olet luonut ilmoituksen ja valmistellut tilasi, olet valmis toivottamaan vieraat tervetulleeksi ja aloittamaan ansaitsemisen!