Sopiiko kohteeni hyvin Airbnb:lle?

Voi olla vaikea uskoa, että ylimääräinen makuuhuone tai kodikas purjevene voi olla suosittu Airbnb-kohde, mutta kaikenlaiset tilat – pienimmistä ainutlaatuisimpiin – voivat houkutella vieraita.

Riippumatta siitä, millainen kohde sinulla on, on tärkeintä luoda viihtyisä nukkumiseen tarkoitettu alue, joka kelpaisi itsellesikin. Kannattaa myös kirjoittaa kohteestasi yksityiskohtainen kuvaus, jossa kerrot, mikä tekee tilastasi houkuttelevan.

Vieraat odottavat vähintään puhdasta ja mukavaa nukkumiseen tarkoitettua tilaa ja mahdollisuutta käyttää wc:tä. Kaikkiin Airbnb:llä ilmoitettuihin kohteisiin ei sisälly pääsyä keittiöön, mutta jos vieraidesi käytössä on keittiö, kerro, onko kyseessä täysin varustettu keittiö vai keittotila.

Kuka tahansa, jolla on ylimääräistä tilaa, voi menestyä Airbnb-majoittajana. Ihanteellista kohdetta ei ole olemassakaan – sinun tarvitsee vain olla rehellinen ja yksityiskohtainen kohteesi kuvauksessa ja ilmoituksen kuvissa, jotta vieraat ymmärtävät tarkalleen, mitä he voivat odottaa. Airbnb:ltä löytyy täydellinen kohde kaikille, sillä tarjolla on kohteita ylimääräisistä huoneista ylellisiin kartanoihin.

Lähes minkä tahansa tyyppinen kohde voi houkutella vieraita Airbnb:llä. Onko kohteesi talo vai huoneisto? Onko kohteesi huone asunnossasi? Jotkut kohteet on jopa määritelty ainutlaatuisiksi, kuten puumajat, teltat, minikodit, maatilat ja matkailuautot.

Voit kertoa vieraille, että heillä on omassa käytössään koko kohde tai yksityinen sviitti tai että he jakavat jotkin tilat, kuten makuuhuoneen, keittiön tai wc:n, muiden ihmisten, kuten perheesi, huonetovereidesi tai muiden vieraiden, kanssa. Sinä päätät, vuokraatko tilaasi vieraille vai käytätkö sitä tavaroiden säilyttämiseen. Tärkeintä on, että pidät tilasi puhtaana ja kerrot vieraille selkeästi, mitä he voivat odottaa.

San Franciscossa toimiva majoittaja Daniel sanoo kertovansa aina rehellisesti kohteestaan. "Vieraille kohteesta annettujen tietojen ja heidän saapuessaan näkemänsä kohteen täytyy vastata toisiaan", hän toteaa. "Kannattaa mieluummin vähätellä kohdetta, jolloin vieraat saavat saapua mukavampaan paikkaan kuin mitä he odottivat."

Jos jaetuissa tiloissa saattaa oleskella lemmikkieläimiä, siitä kannattaa mainita heti kuvauksessa – se on hyvä alku. Vielä tärkeämpää on kuitenkin ladata Airbnb:lle kuvia pörröisestä koirastasi tai kiiltäväturkkisesta kissastasi. Kuvatekstissä kannattaa kertoa vieraille, että he todennäköisesti törmäävät eläimeen kohteessasi.

Kuvat kertovat enemmän kuin tuhat sanaa. Tämä on tärkeä muistaa, koska jotkut vieraat saattavat tehdä varauksen lukematta kaikkea läpi huolellisesti. Jos kohteessasi on erityisiä ominaisuuksia, sinun kannattaa varmistaa varausmenettelyn aikana, että vieraat ovat lukeneet ilmoituksesi alusta loppuun.

Kohteesi ei siis ole palatsi. Se ei ole mikään ongelma! Monet vieraat arvostavat vaatimatonta majoitusta, kunhan se on hintansa arvoinen. Aluksi kohteen hinnan kannattaa olla hieman alhaisempi kuin lopullisen tavoitehintasi. Alhaisempi aloitushinta auttaa houkuttelemaan vieraita, ja kun olet saanut muutamia hyviä arvosteluja, voit arvioida kohteesi hinnan uudelleen ja nostaa sitä tavoitteidesi mukaiseksi.

Lue oppaastamme lisää onnistuneen ilmoituksen luomisesta.

Tässä artikkelissa esitetyt tiedot ovat voineet muuttua sen julkaisemisen jälkeen.