Kuusi tapaa saada viime hetken varauksia

Jopa suosituimmilla kohteilla on joskus odottamattomia avoimia päiviä. Näiden kuuden vinkin avulla voit houkutella viime hetken varauksia ja maksimoida tulosi.

Viime hetken alennukset kannustavat vieraita varaamaan. Ne koskevat 1–28 päivää ennen sisäänkirjautumista tehtyjä varauksia.

Kun tarjoat 10 %:n alennuksen 60 päivän mediaanihinnasta, vieraille näkyy siitä erillinen maininta ilmoitussivulla ja hakutuloksissa. Alennushinnan vieressä näkyy alkuperäinen hinta yliviivattuna.

Näin lisäät viime hetken alennuksen:

• Siirry ilmoituksesi kalenterin Hinnoittelu-välilehdelle.
• Mene kohtaan Lisää alennuksia ja valitse Viime hetken alennukset.
• Anna saapumista edeltävien päivien lukumäärä välillä 1–28.
• Anna prosenttialennus, jonka haluat tarjota.

Voit muokata alennusta esimerkiksi sen perusteella, milloin varaus tehdään. Voit myös korottaa alennusta asteittain päivämäärän lähestyessä. 

Huomaa, että tätä alennusta ei voi käyttää yhdessä älykkään hinnoittelun kanssa.

Äkillisiä matkasuunnitelmia tekevät saattavat viettää matkalla vain päivän tai pari. Lyhentämällä majoittumisen vähimmäiskestoa voit antaa heille mahdollisuuden varata lyhyempiä majoittumisia, ja näin tavoitat itse viime hetken matkailijat. 

 Näin pienennät majoittumisen vähimmäiskestoa:

• Siirry ilmoituksesi kalenterin Varattavuus-välilehdelle.
• Mene kohtaan Majoittumisen kesto ja napauta Öiden vähimmäismäärä.
• Muokkaa majoittumisen vähimmäiskesto sinulle sopivaksi.

Airbnb:n vastaavien ilmoitusten vertailutyökalun avulla voit asettaa varaamattomille öille kilpailukykyisen hinnan. Tarkista alueesi vastaavien ilmoitusten keskimääräiset hinnat samoilta päiviltä ja mieti, olisiko yökohtaisessa hinnassasi muutettavaa. 

Näin vertailet vastaavia ilmoituksia:

• Siirry ilmoituksesi kalenterin Hinnoittelu-välilehdelle.
• Valitse enintään 31 päivän ajanjakso.
• Napauta Katso vastaavia kohteita.

Näet kartalta alueesi vastaavien ilmoitusten keskimääräiset hinnat kohteen sijainnin, koon ja mukavuuksien kaltaisten tekijöiden perusteella. Voit kartan painikkeilla valita näkyviin varatut tai varaamattomat kohteet.

"Tarkistan aina, että hintani ovat kilpailukykyiset, selvittämällä, mitä muuta alueellani toimivat majoittajat veloittavat yöstä", sanoo Felicity, majoittaja- ja elämysjärjestäjäneuvoston jäsen ja supermajoittaja Australian Uudesta Etelä-Walesista.

Jos alennat hintaa väliaikaisesti varaamattomille öille, voit houkutella vieraita varaamaan. Jos ilmoituksen hinta on muita lähialueen ilmoituksia edullisempi, sen sijoitus hakutuloksissa on parempi. Voit muokata hintaa uudelleen milloin tahansa, jos olet jo saanut hyvin varauksia ja saavuttanut ansiotavoitteesi.

Jos annat vieraiden tehdä varauksen lähempänä sisäänkirjautumista, voit täyttää kalenterisi tehokkaammin hiljaisena sesonkina. Voit sallia jopa varaukset samana päivänä sen mukaan, kuinka paljon aikaa tarvitset varauksen ja vieraan saapumisen välillä.

"Ymmärrän, millaista on olla matkalla ja yrittää löytää majoitus viime hetkellä. En siis halua rajoittaa sitä, milloin minulle voi lähettää varauspyynnön", sanoo supermajoittaja Myranda, Little Rockista, Arkansasista. "Vaikka kohdettani ei olisi varattu seuraavalle päivälle, pidän sen siistinä ja valmiina varaukseen."

Näin muutat valmistautumisen vähimmäisaikaa:

• Siirry ilmoituksesi kalenterin Varattavuus-välilehdelle.
• Avaa Etukäteisilmoitus.
• Valitse sinulle sopiva määrä päiviä.

Voit myös sallia pyynnöt, joissa varoitusaika on vähimmäisaikaa lyhyempi. Sinua pyydetään tarkistamaan ja hyväksymään nämä pyynnöt.

Ota yhteyttä henkilökohtaisiin kontakteihisi sosiaalisen median, sähköpostin tai tekstiviestien kautta ja kerro heille, että kohteesi on varattavissa. Joku verkostostasi saattaa olla innostunut varaamaan spontaanin matkan.

Viestintä on avainasema kaikissa majoittumisissa, ja se pätee erityisesti viime hetken varauksiin. Jos vieras tekee varauksen ja sisäänkirjautumiseen on alle 48 tuntia aikaa, hän voi valita sisäänkirjautumisajan tavanomaisen sisäänkirjautumisaikasi ulkopuolelta. Jos sallit pikavaraukset, saat tällöin varauspyynnön. Ole valmis antamaan selkeät sisäänkirjautumisohjeet ja kerro vieraalle, jos tarvitset enemmän aikaa majoittumisten välillä.

Majoittajat saivat maksun osallistumisestaan haastatteluihin.

Tässä artikkelissa esitetyt tiedot ovat voineet muuttua sen julkaisemisen jälkeen.