Näin asetat kohteesi yökohtaisen hinnan
Majoittajana päätät aina itse kohteesi yökohtaisen hinnan ja voit muuttaa sitä milloin tahansa.
Jos et tiedä valmista lähtöhintaa, katso alueen vastaavien kohteiden keskimääräiset hinnat. Se on helppoa:
Valitse päivämäärä tai aikaväli kalenteristasi.
Napauta tai napsauta yökohtaista hintaa. Heti hinnan alapuolella olevassa painikkeessa näkyy karttakuvake ja teksti "Vertaa vastaavia kohteita".
Napauta tai napsauta painiketta nähdäksesi kartalta, millaisia hintoja omaa kohdettasi vastaavilla kohteilla on samalla alueella. Kartalta voit valita näkyviin hinnat joko varatuille tai varaamattomille kohteille.
Muista, että asettamasi yökohtainen hinta ei ole sama kuin vieraan maksama kokonaishinta. Näin tarkistat vieraan kokonaishinnan ja kattavan hintaerittelyn:
Valitse kalenteristasi mikä tahansa määrä öitä.
Yökohtaisen hinnan alla on Vieraan kokonaishinta -painike, josta näkyy, mitä vieraalta veloitettaisiin kyseisestä varauksesta.
Pääset tästä painikkeesta hintaerittelyyn, josta näet yökohtaisen hinnan, palvelumaksut, mahdolliset alennukset ja kampanjat, verot sekä ansiosi.
Jos olet uusi majoittaja eikä sinulla ole vielä paljon arvosteluja, sinun kannattaa ehkä aloittaa tavoitehintaasi alhaisemmalla hinnalla. Uuden ilmoituksen kampanjan avulla voit tarjota 20 %:n alennuksen kolmelle ensimmäiselle vieraallesi. Näin voit saada nopeammin varauksia. Kun kohteesi on saanut hyviä arvosteluja, vieraat voivat olla valmiita maksamaan siitä enemmän.
Kun olet julkaissut ilmoituksesi, löydät kaikki hinnoittelutyökalut kalenteristasi. Sieltä voit muokata yksittäisten päivien hintoja, asettaa alennuksia ja kampanjoita ja käyttää muita toimintoja.
1. Erotu joukosta
Vieraat eivät välttämättä halua varata kohteita, joista ei ole arvosteluja. Ensimmäisten vieraidesi houkuttelemiseksi voit auttaa kohdettasi erottumaan joukosta aloittamalla hinnalla, joka on hieman alempi kuin sen ihanteellinen hinta. Voit aina nostaa kohteesi yökohtaista hintaa saatuasi varauksia ja arvosteluja.
2. Mieti kohteesi sijaintia ja mukavuuksia
Naapurustosi tarjonta ja tilasi mukavuudet voivat vaikuttaa siihen, millaisena vieraat näkevät kohteesi arvon. Muistathan kertoa kaikista näistä yksityiskohdista ilmoituksessasi.
3. Ajattele vieraan tavoin
Muista, että tässä asettamasi hinta ei ole vieraan maksama lopullinen hinta. Ota huomioon alueellasi perittävät verot sekä myöhemmin mahdollisesti esimerkiksi siivouksesta ja ylimääräisistä vieraista lisättävät maksut.
Kun olet julkaissut ilmoituksesi, voit tarkentaa hinnoittelua. Voit esimerkiksi määrittää eri hinnat viikonlopuiksi ja juhlapyhiksi.
Sopiva hinta kohteellesi löytyy yleensä ajan myötä ja yrityksen ja erehdyksen kautta. Ole joustava ja keskity vieraiden tyytyväisyyteen, sillä loppujen lopuksi juuri myönteiset arvostelut voivat auttaa sinua kehittämään majoitustoimintaasi.