Näin Airbnb-haku toimii

Kun olet luonut ja julkaissut ilmoituksen, haluat tietenkin vieraiden käyvän katsomassa sitä. Miten he löytävät sen? Seuraavien seikkojen avulla voit parantaa kohteesi sijoittumista haussa.

Airbnb:n hakualgoritmi määrittelee kohteiden järjestyksen hakutuloksissa useiden tekijöiden avulla. Kaikkia tekijöitä ei painoteta yhtäläisesti. Kohteen hinta, laadukkuus ja suosio vaikuttavat paljon siihen, miten kohde näkyy hakutuloksissa.

Algoritmi asettaa etusijalle ilmoitukset, joissa on kokonaishinta ennen veroja (mukaan lukien palvelumaksut ja alennukset), ja kohteet, jotka ovat laadukkaita verrattuna samankaltaisiin alueella sijaitseviin kohteisiin. Kohteen laadukkuuteen vaikuttavat valokuvat, vieraiden arviot ja muut ominaisuudet.

Kilpailukykyinen hinta ja laadukkuuden ylläpitäminen voivat parantaa kohteen sijoittumista hakutuloksissa, koska parhaan hinta-laatusuhteen tarjoavat kohteet pärjäävät hyvin minkä tahansa alueen hakutuloksissa.

Airbnb:n algoritmi arvioi kohteen suosiota monenlaisten tietojen perusteella. Näitä ovat muun muassa se, kuinka usein vieraat varaavat kohteesi, vierailevat ilmoitussivullasi ja lisäävät sen toivelistalleen.

Suosituimmat kohteet sijoittuvat yleensä hakutuloksissa paremmin. Vieraiden kiinnostusta voi herätellä vaikkapa seuraavasti:

• Tarjoa vieraiden toivomia mukavuuksia, kuten nopea wifi, itsepalvelusisäänkirjautuminen ja ilmainen pysäköinti.
• Kuvaile kohteesi ainutlaatuisia piirteitä. Kerro tarkkoja yksityiskohtia, joiden ansiosta vieraasi tietävät täsmälleen, mitä he voivat odottaa kohteeltasi.
• Valitse laadukkaat kuvat, jotka esittelevät kohdettasi houkuttelevalla tavalla. Laadukkaat kuvat voivat parantaa kohteesi sijoittumista jossain kategoriassa.

Airbnb:n algoritmi ottaa huomioon, miten usein kohteesi on varattavissa, miten nopeasti vastaat kyselyihin ja miten usein hyväksyt varauksia. Mitä enemmän kalenterissasi on varattavia päiviä, sitä todennäköisemmin ilmoituksesi vastaa vieraan hakuehtoja ja näkyy hänen hakutuloksissaan.

Näin voit parantaa ilmoituksesi sijoittumista hakutuloksissa:

• Vastaa varauspyyntöihin 24 tunnin kuluessa. Vältä varauspyyntöjen toistuvaa hylkäämistä.
• Käytä pikavarausta, jolloin sitä suodattimena käyttävät vieraat näkevät kohteesi hakutuloksissa. Pikavarauksen avulla vieraat voivat varata kohteesi viiveettä (ilman, että sinun tarvitsee hyväksyä heidän pyyntöjään), mikä nopeuttaa vastausaikoja.
• Vähennä varauksille asettamiasi rajoituksia, kuten majoittumisten vähimmäis- ja enimmäiskestoja.

Hakutuloksissa sijoittumista parantaa yleensä se, jos pystyt luomaan vieraille ilmoituksesi kuvauksessa sellaiset ennakko-odotukset, jotka täytät tai ylität majoittaessasi.

Jos annat tarkat tiedot kohteestasi ja viestit selvästi vieraiden kanssa, voit saada majoittumisista parempia arvioita ja arvosteluja. Samalla vältät palveluun liittyvät valitukset, jotka voivat vaikuttaa kielteisesti kohteesi sijoittumiseen hakutuloksissa.

Algoritmi ottaa huomioon myös sen, oletko supermajoittaja eli korkeita arvioita saanut ja kokenut majoittaja tai täytätkö joitain tai kaikki supermajoittajan statuksen vaatimukset. Vaatimuksiin kuuluu muun muassa se, että vastaat nopeasti vieraiden varauskyselyihin ja pidät itse tekemäsi peruutukset mahdollisimman vähäisinä.

Vieraat voivat halutessaan käyttää suodattimia nähdäkseen vain supermajoittajien kohteet.

Lue oppaastamme lisää onnistuneen ilmoituksen luomisesta.

Tässä artikkelissa esitetyt tiedot ovat voineet muuttua sen julkaisemisen jälkeen.